Gestion locative

Garantie locative impayés (GLI) : avantages et inconvénients pour les propriétaires bailleurs

La Garantie Locative Impayés (GLI) est un contrat d’assurance qui protège les propriétaires bailleurs contre les impayés de loyer et les dégradations locatives. Il s’agit d’un outil important pour sécuriser les revenus locatifs et protéger le bien immobilier. Cependant, il…

Note d’information aux locataires : modèle et bonnes pratiques

La communication entre propriétaires et locataires est un élément crucial pour une gestion locative harmonieuse et efficace. Les notes d’information constituent un outil essentiel pour diffuser des informations claires, concises et précises, et ainsi contribuer à une relation saine et…

Dispositif visale : un atout pour les investisseurs immobiliers

L’investissement immobilier locatif est une stratégie populaire pour diversifier son patrimoine et générer des revenus passifs. Cependant, les investisseurs immobiliers doivent faire face à des risques, notamment celui des loyers impayés et des dégradations du logement. Pour pallier ces difficultés,…

Localiser le numéro ADEME sur un DPE : mode d’emploi

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document essentiel dans le domaine de l’immobilier. Il permet d’évaluer la consommation énergétique d’un logement et d’en déterminer la classe énergétique, un élément crucial pour les transactions immobilières. Afin de garantir la…

Charges prévisionnelles : leur rôle dans l’estimation d’un bien locatif

Les charges prévisionnelles constituent un élément fondamental à prendre en compte lors de l’estimation d’un bien locatif. Elles englobent l’ensemble des dépenses liées à la propriété, à son entretien et à son utilisation, et sont généralement récupérables auprès du locataire….

Optimiser la location avec un bail étudiant bien rédigé : un guide complet

Un étudiant qui emménage dans un nouvel appartement est souvent enthousiaste, mais il est important d’être attentif aux détails pour éviter les conflits liés au bail. Un bail étudiant bien rédigé est crucial pour une location sereine et une relation…

Location de maison à évreux : facteurs influençant l’estimation

Évreux, ville dynamique et attractive, attire de plus en plus de locataires potentiels en quête d’un logement confortable. Cependant, estimer le loyer d’une maison à Évreux n’est pas une tâche simple. De nombreux facteurs entrent en jeu, et une compréhension…

Durée minimale d’un bail : ce que les propriétaires immobiliers doivent savoir

Imaginez : vous venez de louer votre appartement à un locataire prometteur. Mais après quelques mois, il vous annonce qu’il souhaite partir avant la fin du bail. Vous êtes pris au dépourvu, car vous n’aviez pas prévu cette situation. C’est…

Location meublée vs non meublée : quelle différence ?

Imaginons un jeune actif qui déménage à Lyon pour un nouveau travail. Devrait-il opter pour un studio meublé dans le 2e arrondissement ou chercher un appartement non meublé dans le 7e arrondissement ? Ce choix, crucial pour une installation réussie,…

DPE lettre D : implications pour la vente et la location

Le diagnostic de performance energétique : un élément crucial pour l’immobilier Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) est un document obligatoire pour tout bien immobilier mis en vente ou en location en France. Il évalue la consommation énergétique du bâtiment…