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Projet immobilier

La vente immobilière sans agence est possible mais l’idée de faire un appel à un agent immobilier vous facilite la vente de votre bien immobilier à un bon prix.

Maison neuve
Appartement en ville
Terrain constructible
vente en viager

Vendre un bien contre le versement d’une rente au vendeur jusqu’à son décès.

vente en copropriete

Vendre un immeuble non pas à une seule personne mais à plusieurs personnes.

vente a remere

C’est un contrat qui permet au vendeur de racheter son bien dans le futur.

vente aux encheres

Vente ouverte au public durant laquelle le bien est adjugé au plus offrant.

RESIDENCE DE TOURISME

Dispositif fiscal permettant de transformer son impôt en patrimoine.

Offre la particularité d’être adapté à la perte progressive de l’autonomie.

RESIDENCE SENIOR
IMMOBILIER LOCATIF

Destiner un bien immobilier à la location afin d’encaisser des revenus.

Estimation immobiliere

La valeur vénale d’un bien immobilier représente le prix contre lequel il se peut qu’il soit vendu sur le marché à un moment donné. Il permet notamment l’évaluation du patrimoine d’un particulier.

La surestimation ou la sous-estimation de la valeur vénale de votre bien peut avoir des lourdes conséquences sur les transactions immobilières. Il est ainsi important de solliciter une expertise immobilière et se servir des simulateurs immobiliers afin de fixer le juste prix de votre bien immobilier. Un simulateur en ligne peut être efficace mais parfois il est mieux de consulter un expert immobilier pour déterminer la valeur vénale de votre bien.

Plusieurs lois permettent d’acheter, de louer ou de vendre un bien tout en profitant en contrepartie d’une loi ou de tout un dispositif de défiscalisation immobilière intéressant mis en place par l’Etat.

Les lois de l’immobilier permettent de bénéficier d’une réduction fiscale à des conditions et des taux différents. Si la loi Pinel permet de réduire ses impôts en investissant dans le neuf, la loi Censi-Bouvard concerne les investissements sur les résidences séniors. La loi Marlaux concerne l’investissement dans l’ancien alors que la loi Denormandie concerne un investissement immobilier dans l’ancien, dans les centres-villes.

lois et dispositifs
Logements connectes

De l’immobilier digital pour une maison ou un appartement connecté où il fait bon vivre et qui bénéficie d’un pilotage à distance.

visite virtuelle

La visite 3D permet de valoriser son bien immobilier à la vente ou à la location et éviter ou remplacer une visite s’avérant inutile.

Colocation

Deux modes adaptés à ceux qui rêvent de vivre des meilleures relations sociales et tout partager tout en faisant des économies.